Обновлено 12.11.2026 · данные застройщиков
Новостройки Питера
61 ЖК Петербурга и Ленобласти, 14 047 квартир в продаже прямо сейчас. Шахматка каждого дома, цены по комнатности и сроки сдачи — без звонков в отделы продаж.
61жилых комплексов
14 047свободных квартир
4,13 млн ₽самая доступная
8застройщиков
Каталог ЖК
Янино-1
Аквилон ЯНИНО
Аквилон
от 4,13 млн ₽цена
227свободно
182 тыс. ₽за м² от
Сдача 2026С отделкой
Пушкинский район
Аэросити 8
Лидер Групп
от 4,55 млн ₽цена
350свободно
195 тыс. ₽за м² от
Сдача 2029С отделкой
Пушкинский район
Аэросити Грин
Лидер Групп
от 4,58 млн ₽цена
258свободно
185 тыс. ₽за м² от
Сдача 2029С отделкой
Кудрово
Аквилон РекаПарк
Аквилон
от 4,62 млн ₽цена
451свободно
180 тыс. ₽за м² от
Сдача 2027С отделкой
Пушкинский район
Аэросити 3
Лидер Групп
от 4,78 млн ₽цена
20свободно
250 тыс. ₽за м² от
СданС отделкой
Пушкинский район
Аэросити Клаб
Лидер Групп
от 4,88 млн ₽цена
136свободно
200 тыс. ₽за м² от
Сдан
Новосаратовка
Город звезд
Setl Group
от 4,95 млн ₽цена
399свободно
187 тыс. ₽за м² от
Есть сданныеСдача 2027
Пушкинский район
Аквилон Солар Парк
Аквилон
от 4,99 млн ₽цена
204свободно
199 тыс. ₽за м² от
Сдача 2028
Мурино
Аквилон РИВА
Аквилон
от 5,07 млн ₽цена
539свободно
191 тыс. ₽за м² от
Есть сданныеСдача 2028
Янино-1
Аквилон Верба
Аквилон
от 5,09 млн ₽цена
181свободно
185 тыс. ₽за м² от
Сдача 2027
Красногвардейский район
Старлайт
Лидер Групп
от 5,32 млн ₽цена
43свободно
260 тыс. ₽за м² от
Сдача 2027С отделкой
Пушкинский район
Аэросити Лайф
Лидер Групп
от 5,32 млн ₽цена
116свободно
210 тыс. ₽за м² от
Сдача 2027С отделкой
Новосаратовка
Имена
ГК ССК
от 5,4 млн ₽цена
1 312свободно
176 тыс. ₽за м² от
Сдача 2028С отделкой
Пушкинский район
Аэросити 7
Лидер Групп
от 5,42 млн ₽цена
135свободно
205 тыс. ₽за м² от
Сдача 2027С отделкой
Кудрово
Аквилон Stories
Аквилон
от 5,72 млн ₽цена
155свободно
231 тыс. ₽за м² от
Есть сданныеСдача 2023С отделкой
Санкт-Петербург
ПЛЮС Пулковский
ПСК
от 5,84 млн ₽цена
223свободно
230 тыс. ₽за м² от
Сдача 2025С отделкой
Пушкинский район
Аэросити 4
Лидер Групп
от 5,9 млн ₽цена
18свободно
225 тыс. ₽за м² от
Сдан
Санкт-Петербург
Парадный ансамбль
Setl Group
от 6,1 млн ₽цена
220свободно
247 тыс. ₽за м² от
Есть сданныеСдача 2026
Пушкинский район
Клюква.Парк
Эталон
от 6,16 млн ₽цена
129свободно
206 тыс. ₽за м² от
Сдача 2028
Санкт-Петербург
Универ Сити
Setl Group
от 6,2 млн ₽цена
106свободно
259 тыс. ₽за м² от
Есть сданныеСдача 2028
Красносельский район
Кинопарк
РосСтройИнвест
от 6,3 млн ₽цена
1 361свободно
270 тыс. ₽за м² от
Сдача 2026С отделкой
Янино-1
Борский
ГК ССК
от 6,43 млн ₽цена
44свободно
195 тыс. ₽за м² от
Сдача 2029С отделкой
Пушкинский район
Аквилон Солар
Аквилон
от 6,49 млн ₽цена
133свободно
194 тыс. ₽за м² от
Сдача 2028С отделкой
Санкт-Петербург
Сэтл Дворцовый
Setl Group
от 6,75 млн ₽цена
158свободно
293 тыс. ₽за м² от
Сдача 2029
Санкт-Петербург
Сезоны
ПСК
от 6,83 млн ₽цена
260свободно
230 тыс. ₽за м² от
Сдача 2028С отделкой
Красносельский район
Южный Форт
Лидер Групп
от 6,85 млн ₽цена
68свободно
305 тыс. ₽за м² от
Сдача 2027С отделкой
Санкт-Петербург
Бионика Заповедная
Setl Group
от 6,9 млн ₽цена
46свободно
285 тыс. ₽за м² от
Сдача 2027
Санкт-Петербург
Дворцовый фасад
Setl Group
от 7 млн ₽цена
11свободно
316 тыс. ₽за м² от
Есть сданныеСдача 2027
Санкт-Петербург
Аквилон All In 3.0
Аквилон
от 7,03 млн ₽цена
14свободно
260 тыс. ₽за м² от
Сдача 2025
Невский район
ИСКРА-Сити
Лидер Групп
от 7,06 млн ₽цена
59свободно
285 тыс. ₽за м² от
Сдача 2027С отделкой
Ленобласть
Ягодное Река Парк
Эталон
от 7,22 млн ₽цена
172свободно
192 тыс. ₽за м² от
Сдача 2028
Санкт-Петербург
Новая Земля
LEGENDA
от 7,33 млн ₽цена
686свободно
354 тыс. ₽за м² от
Сдача 2029
Приморский район
Тайм Сквер
РосСтройИнвест
от 7,5 млн ₽цена
45свободно
250 тыс. ₽за м² от
СданС отделкой
Санкт-Петербург
Сэтл Ривьера
Setl Group
от 8,7 млн ₽цена
160свободно
358 тыс. ₽за м² от
Сдача 2029
Калининский район
Аурум
РосСтройИнвест
от 8,76 млн ₽цена
899свободно
354 тыс. ₽за м² от
Сдача 2029С отделкой
Санкт-Петербург
Титул в Московском
Setl Group
от 8,79 млн ₽цена
5свободно
372 тыс. ₽за м² от
Сдача 2026
Санкт-Петербург
Прайм Приморский
Setl Group
от 8,99 млн ₽цена
4свободно
305 тыс. ₽за м² от
Сдан
Санкт-Петербург
Аквилон ZALIVE
Аквилон
от 9,39 млн ₽цена
35свободно
326 тыс. ₽за м² от
Сдача 2024С отделкой
Санкт-Петербург
Астра Континенталь
Setl Group
от 9,5 млн ₽цена
232свободно
418 тыс. ₽за м² от
Сдача 2029
Невский район
Лайнеръ
РосСтройИнвест
от 9,53 млн ₽цена
16свободно
253 тыс. ₽за м² от
СданС отделкой
Санкт-Петербург
Оптимист
ПСК
от 9,62 млн ₽цена
190свободно
364 тыс. ₽за м² от
Сдача 2028С отделкой
Фрунзенский район
Гранат
РосСтройИнвест
от 9,73 млн ₽цена
885свободно
355 тыс. ₽за м² от
Сдача 2028С отделкой
Санкт-Петербург
Аквилон Ливз
Аквилон
от 9,75 млн ₽цена
116свободно
302 тыс. ₽за м² от
Сдача 2025
Санкт-Петербург
ОРО от Аквилон
Аквилон
от 10,04 млн ₽цена
179свободно
350 тыс. ₽за м² от
Сдача 2027С отделкой
Санкт-Петербург
FoRest Аквилон
Аквилон
от 10,61 млн ₽цена
3свободно
278 тыс. ₽за м² от
Есть сданныеСдача 2023С отделкой
Санкт-Петербург
Респект
ПСК
от 11,65 млн ₽цена
454свободно
340 тыс. ₽за м² от
Сдача 2026С отделкой
Санкт-Петербург
Легенда у Моря
LEGENDA
от 13,06 млн ₽цена
208свободно
427 тыс. ₽за м² от
Сдача 2030
Санкт-Петербург
Аристократ
Setl Group
от 13,11 млн ₽цена
103свободно
549 тыс. ₽за м² от
Сдача 2029
Санкт-Петербург
Ассамблея
ПСК
от 14,04 млн ₽цена
480свободно
365 тыс. ₽за м² от
Сдача 2028
Санкт-Петербург
ЛЕГЕНДА на Охте
LEGENDA
от 14,42 млн ₽цена
326свободно
397 тыс. ₽за м² от
Сдача 2029
Санкт-Петербург
ЛЕГЕНДА Васильевского
LEGENDA
от 14,88 млн ₽цена
894свободно
345 тыс. ₽за м² от
Сдача 2028
Санкт-Петербург
Галерная гавань
ПСК
от 15,29 млн ₽цена
212свободно
387 тыс. ₽за м² от
Сдача 2028
Санкт-Петербург
Svetlana Park
Setl Group
от 16,28 млн ₽цена
13свободно
373 тыс. ₽за м² от
Сдан
Адмиралтейский район
Кристалл Холл
Setl Group
от 17,44 млн ₽цена
49свободно
576 тыс. ₽за м² от
Сдача 2030
Московский район
Дефанс Премиум
Лидер Групп
от 19,5 млн ₽цена
98свободно
280 тыс. ₽за м² от
Сдан
Санкт-Петербург
Сампсониевский, 32
LEGENDA
от 21,73 млн ₽цена
28свободно
406 тыс. ₽за м² от
Сдача 2027
Санкт-Петербург
Акватория
ПСК
от 22,87 млн ₽цена
163свободно
449 тыс. ₽за м² от
Сдача 2029
Василеостровский район
Колумб
Лидер Групп
от 23,1 млн ₽цена
7свободно
230 тыс. ₽за м² от
Сдан
Санкт-Петербург
GRAND VIEW
Setl Group
от 25,5 млн ₽цена
3свободно
564 тыс. ₽за м² от
Сдан
Василеостровский район
Нахимов
Лидер Групп
от 30,07 млн ₽цена
3свободно
230 тыс. ₽за м² от
СданС отделкой
Московский район
Дефанс Бизнес
Лидер Групп
от 34,16 млн ₽цена
3свободно
295 тыс. ₽за м² от
Сдан
Получить список свободных квартир
Скажите бюджет и комнатность — пришлём подходящие квартиры с ценами и планировками из всех ЖК каталога.
* WhatsApp — сервис компании Meta Platforms Inc., признанной экстремистской организацией и запрещённой на территории РФ.
Цены по комнатности
Минимальные цены свободных квартир на 12.11.2026.
| Тип | ЖК | Свободно | Цена | Где дешевле | Площадь |
|---|---|---|---|---|---|
| Студии | 50 | 3 588 | от 4,13 млн ₽ | Аквилон ЯНИНО | 17,15–42,17 м² |
| 1-комнатные | 54 | 5 580 | от 5,4 млн ₽ | Имена | 26,37–62,7 м² |
| 2-комнатные | 55 | 3 381 | от 6,71 млн ₽ | Аквилон ЯНИНО | 30,98–101,01 м² |
| 3-комнатные | 48 | 1 398 | от 9,62 млн ₽ | Аквилон Верба | 44,42–182,7 м² |
| 4+ комнат | 17 | 100 | от 13,74 млн ₽ | Аквилон РекаПарк | 71,45–224,4 м² |
Рынок новостроек Петербурга сегодня
В каталоге — 61 ЖК от 8 застройщиков, свободно 14 047 квартир. Самая доступная квартира — в ЖК Аквилон ЯНИНО: 4,13 млн ₽. Самый дешёвый квадратный метр — 176 тыс. ₽ в ЖК Имена.
Больше всего свободных квартир в ЖК Кинопарк — 1 361 квартира.
По срокам: сданные дома есть в 19 ЖК; ближайшие корпуса сдаются в 2023 году — 2 ЖК; ближайшие корпуса сдаются в 2024 году — 1 ЖК; ближайшие корпуса сдаются в 2025 году — 3 ЖК; ближайшие корпуса сдаются в 2026 году — 5 ЖК; ближайшие корпуса сдаются в 2027 году — 12 ЖК; ближайшие корпуса сдаются в 2028 году — 13 ЖК; ближайшие корпуса сдаются в 2029 году — 11 ЖК; ближайшие корпуса сдаются в 2030 году — 2 ЖК.
Подборки
До 7 млн ₽28 ЖКДо 10 млн ₽43 ЖКСданные дома19 ЖКС отделкой27 ЖКУ метро5 ЖКСтудии50 ЖК1-комнатные54 ЖК2-комнатные55 ЖК3-комнатные48 ЖКВасилеостровский район2 ЖККрасносельский район2 ЖККудрово (Ленобласть)2 ЖКМосковский район2 ЖКНевский район2 ЖКНовосаратовка (Ленобласть)2 ЖКПушкинский район10 ЖКЯнино-1 (Ленобласть)3 ЖК
Вопросы и ответы
Сколько новостроек Петербурга в каталоге?
61 ЖК от 8 застройщиков: 52 в Петербурге и 9 в Ленинградской области. Свободно 14 047 квартир.
Сколько стоит квартира в новостройке Петербурга?
Самые доступные свободные квартиры в каталоге — от 4,13 млн ₽. Цены по каждой комнатности — в таблице на главной.
Откуда цены и свободные квартиры?
Из открытых данных на сайтах застройщиков. Обновляем несколько раз в день: проданные квартиры исчезают, новые появляются.
Как получить список свободных квартир?
Нажмите «Подобрать» или «Получить список свободных квартир», выберите WhatsApp, Telegram, MAX или звонок — пришлём актуальные квартиры под ваш бюджет.
Сколько стоит студия в новостройке Петербурга?
Студии есть в 50 ЖК; самая доступная — 4,13 млн ₽ в ЖК Аквилон ЯНИНО, площадь 19,58 м².
Сколько стоит однокомнатная квартира в новостройке СПб?
1-комнатные есть в 54 ЖК; самая доступная — 5,4 млн ₽ в ЖК Имена, площадь 28,27 м².